保护好自己:加拿大学生租房必须确认的10件事!

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保护好自己:加拿大学生租房必须确认的10件事!

和植物睡觉  

学历:小学生

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  学生首次租房之前,要三思而行,做足功课,以确保租到安全可靠的房子。英国学生联盟(NUS)日前发布一个网站,为学生提供资源、建议及信息等,帮助学生维护自己的权利。以下是学生租房时要考虑的10件事。

1. 合同细则


租赁合同通常都比较长,术语较多,但这是你唯一可以与房东讲理的依据,因此要确保仔细地阅读整个合同,查看是否有漏洞。
2. 房产清单

首次入住时,房东必须向你提供详细的房产清单,要确保清单上包含所有的家具、设备,并要注明其状况。若有任何不满,可以直接向房东提出。另外,要记得拍照,并将附件发给房东。

3. 押金

入住之前,你必须支付押金,通常是6周的房租。要确保房东将你的押金放在安全的地方并给你提供相关的证明,这是法律要求的。如果合同截止后,房东扣除不合理的押金,你有权利提出质疑。

4. 代理费用

英国租赁房代理商费用高低相差很多,法律也不相同。在英格兰和威尔士,代理商必须向你说明费用,而在北爱尔兰,他们可以不用。在苏格兰,代理商收费是违法的。因此,在租房之前,要先查清楚。

5. 贵重物品保险

要记得为你的贵重物品,如:手机、笔记本、相机等买保险,房东通常都不会给你买的。

6. 房东信用度

有些房东可能会骗取学生的钱。当地权威或学生联盟通常会帮学生提供关于签租方案。在租之前,到网上查一下信息,确保你的房东是讲信用的。

7. 隐私权

如果房东要来看房,必须提前至少24小时通知租房者。如果没有提前通知,你有权拒绝他们进入。

8. 房子的能源使用情况

在签合同前,房东必须向你说明房子的能源使用情况。这非常重要,因为有效的能源利用将为你节省很多费用。

9. 租住学生的权利

签到合同后,没有经过法庭允许及一系列程序,房东没有权利驱逐你。同样,如果你签的会固定合同,房东没有权利提高房租。

10. 租户联盟

当地通常会有租户组成的团体或联盟,为租户提供建议支持等。确保你加入这些团体中。团体越大,获益越多。




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(IP地址:已设置隐藏,发帖时间:9/16/2016 8:12:35 AM)

位置:第 1 楼

Rockjoz  

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谢谢楼主

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癌人  

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租房子还是要小心一点

(IP地址:已设置隐藏,发帖时间:9/18/2016 10:10:33 PM)

位置:第 3 楼

hulangmiao  

学历:幼儿园

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cool```

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死亡·地下六英尺  

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来自:新疆

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租房子要谨慎一点

(IP地址:已设置隐藏,发帖时间:9/19/2016 5:10:28 PM)

位置:第 5 楼

dxl  

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还有吗

(IP地址:已设置隐藏,发帖时间:9/19/2016 9:25:44 PM)

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保护好自己:加拿大学生租房必须确认的10件事!

  学生首次租房之前,要三思而行,做足功课,以确保租到安全可靠的房子。英国学生联盟(NUS)日前发布一个网站,为学生提供资源、建议及信息等,帮助学生维护自己的权利。以下是学生租房时要考虑的10件事。

1. 合同细则


租赁合同通常都比较长,术语较多,但这是你唯一可以与房东讲理的依据,因此要确保仔细地阅读整个合同,查看是否有漏洞。
2. 房产清单

首次入住时,房东必须向你提供详细的房产清单,要确保清单上包含所有的家具、设备,并要注明其状况。若有任何不满,可以直接向房东提出。另外,要记得拍照,并将附件发给房东。

3. 押金

入住之前,你必须支付押金,通常是6周的房租。要确保房东将你的押金放在安全的地方并给你提供相关的证明,这是法律要求的。如果合同截止后,房东扣除不合理的押金,你有权利提出质疑。

4. 代理费用

英国租赁房代理商费用高低相差很多,法律也不相同。在英格兰和威尔士,代理商必须向你说明费用,而在北爱尔兰,他们可以不用。在苏格兰,代理商收费是违法的。因此,在租房之前,要先查清楚。

5. 贵重物品保险

要记得为你的贵重物品,如:手机、笔记本、相机等买保险,房东通常都不会给你买的。

6. 房东信用度

有些房东可能会骗取学生的钱。当地权威或学生联盟通常会帮学生提供关于签租方案。在租之前,到网上查一下信息,确保你的房东是讲信用的。

7. 隐私权

如果房东要来看房,必须提前至少24小时通知租房者。如果没有提前通知,你有权拒绝他们进入。

8. 房子的能源使用情况

在签合同前,房东必须向你说明房子的能源使用情况。这非常重要,因为有效的能源利用将为你节省很多费用。

9. 租住学生的权利

签到合同后,没有经过法庭允许及一系列程序,房东没有权利驱逐你。同样,如果你签的会固定合同,房东没有权利提高房租。

10. 租户联盟

当地通常会有租户组成的团体或联盟,为租户提供建议支持等。确保你加入这些团体中。团体越大,获益越多。




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和植物睡觉  
第 1 楼 9/16/2016 8:12:35 AM

谢谢楼主

Rockjoz  
第 2 楼 9/17/2016 3:38:46 PM

租房子还是要小心一点

癌人  
第 3 楼 9/18/2016 10:10:33 PM

cool```

hulangmiao  
第 4 楼 9/19/2016 3:54:10 AM

租房子要谨慎一点

死亡·地下六英尺  
第 5 楼 9/19/2016 5:10:28 PM

还有吗

dxl  
第 6 楼 9/19/2016 9:25:44 PM

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